Concessions immobilières. Les étrangers vont bénéficier de nouvelles conditions afin d’accroître les investissements.

Les règles changent

Le ministre de l’Investissement, Mahmoud Mohieddine, vient d’annoncer les principaux traits d’un nouveau système de concession. Le système comprend des procédures précises dans l’objectif d’activer l’investissement dans les régions où il est interdit de vendre les terrains aux étrangers. Ainsi, l’enregistrement des concessions aux registres fonciers sera-t-il facilité. De plus, il va devenir possible de présenter le contrat d’une concession comme garantie pour obtenir un crédit bancaire. Le concessionnaire pourra également hypothéquer le terrain.

Selon Mohieddine, ce système permettra d’activer l’investissement dans plusieurs régions boudées par les investissements car les terrains ne pouvant appartenir aux investisseurs. Le Sinaï ainsi que la zone économique du nord-ouest de Suez, en particulier, devraient connaître une augmentation de l’activité suite à l’application de ce système. Le ministère de l’Investissement coopère avec le ministère de la Justice, le Conseil d’Etat et la Banque Centrale collaborent d’ailleurs pour le mettre en place. Une campagne de sensibilisation doit aussi être lancée afin d’informer les parties concernées — surtout les investisseurs — du nouveau système et des facilités qu’il leur présente.

Ce nouveau système intervient suite à une polémique soulevée par une vague de vente de terrains à des investisseurs arabes. Une étude récemment élaborée par des spécialistes et institutions de recherches dépendantes de la présidence avait prouvé l’impact néfaste de la vente des terrains sur l’économie égyptienne. L’étude a également discuté les expériences d’autres pays dans le domaine des concessions.